上海公司注册需要注意的事项

上海公司注册需要注意的事项

一、选择公司注册地址

初创公司更多考虑的不是空间，而是配套设备，所以选址可以选址价格便宜的众创空间或创业园区。

另外注册公司的租金可以按照当地税务部门最低租金要求来进行填写租赁合同，这样你将合理减少房产税这个税种的开支，避免不必要的浪费。

注册地址需出示的材料：

1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；

9、有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有“房屋出租”经营范围的企业的营业执照；

10、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件；

11、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

二、公司名称

如果你地址已经选好了，那么接下来就是要去想公司名称了，公司名称切记不可选择一些知名的或者相似的品牌，避免惹上官司，对团队造成不必要的麻烦。

三、注册资金

由于实缴注册资金改为认缴注册资金后，取消验资报告，可以约定缴纳注册资金时间，一般为十年期限。虽然暂时不用缴纳注册资金，但是如果因为暂时不用缴纳注册资金而虚高注册资金，这样会造成工商税务部门对注册资金高的公司进行相应严管，会造成不必要的麻烦。